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建売住宅

Posted by ちはる on 11月 21st, 2016 under 住宅 Tags:  •  コメントは受け付けていません。

住宅を購入する人の中には、注文住宅で自分達のこだわりを形にする人もいれば、建売住宅のように完成した住宅を購入する人もいます。我が家は注文住宅で住宅を購入しました。私の友人の中には建売住宅を購入した人も数名おり、その友人達に建売住宅について聞いてみました。
みんな口を揃えて言うことは、建売住宅に決めた理由は価格が安いということです。建売住宅は、規格化された住宅が多いため、建築コストを安く抑えることができますし、開発地などが多いため土地代金も安く設定されていることが多いのです。同じ条件の土地に注文住宅を建てると、土地の仲介手数料など余計な費用も掛かってくるので2~3割のコストアップになってしまうのです。
そして実際の建物を見学することができるため、住宅へのイメージが膨らみやすいのです。住宅展示場と違うのは実際の間取りがそのまま確認できることです。住宅展示場はあくまでモデルハウスなので、実際に建てるマイホームとは設備品も建物の広さも随分違ってきます。建物が完成しているので確認できるのは間取りだけではありません。日当たり状況や近隣住民の雰囲気、外からの騒音など実際に体験できるのが大きなメリットと言えるでしょう。
また土地を探す手間がかからず、立地条件がいいのも魅力です。建売住宅が多い分譲団地では、その分譲地全体が一つの街のようになっているケースも多いです。中には学校や病院、銀行やスーパーなどもあり生活するにはとても住みやすく、環境が整っているのです。我が家はあまり建売住宅について知らないまま注文住宅を購入してしまいました。建売住宅について知ることで建売住宅を選択肢に入れるべきだったのかなとも後悔しています。